ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Grundstück

Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld

11.720 €

Grundstück in Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld
Grundstück in Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld - Bild 2
brandenburg 3 K 34-24 Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld 1
brandenburg 3 K 34-24 Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld 2
2 Bilder
Deutschland›Brandenburg›3 K 34-24

Grundstück

Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld

11.720 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 34-24
Adresse:
Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld
Grundstücksgröße:
824 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Grundstück in zweiter Reihe mit nicht besicherter Erschließung. Der Fahrweg zur Hauptstraße ist nicht öffentlich gewidmet. Im Flächennutzungsplan ist es als Fläche der Landwirtschaft und zur Hälfte als Mischbaufläche ausgewiesen.
Verkehrswert:
11.720 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
484
Flur:
5
Flurstück:
217
Gemarkung:
Schönfeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zwangsversteigerung

Folgender 1/2 Anteil an dem Grundstück soll versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Schönfeld Blatt 484 BV lfd. Nr. 2 - 1/2 Anteil der Miteigentümerin 1a) an

Gemarkung Schönfeld, Flur 5, Flurstück 217
Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße
Größe: 824 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück in 2. Reihe mit nicht besicherter Erschließung, Fahrweg zur Hauptstraße nicht öffentlich gewidmet, auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude sind nicht wertrelevant, im FNP als Fläche der Landwirtschaft und zur Hälfte als Mischbaufläche ausgewiesen.

Achtung: Versteigerungsgegenstand ist ein 1/2 Anteil (ideeller Anteil) an dem Versteigerungsobjekt.

Lage: Hauptstraße, 16356 Werneuchen OT Schönfeld (hinter dem Grundstück Hagenstraße 25)

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 11.720,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.


Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Betreibender Gläubiger:
Sparkasse Barnim
Ansprechpartner: Frau Pazulla
Telefon: 03334 2004304

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Strausberg
Versteigerungsort:
Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 2
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 34-24-strausberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
83 €
Grunderwerbsteuer:
761,8 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
36,97 €

(verzinster Betrag: 10.548 €)

Zuschlagsgebühr:
147,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.029,27 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Achtung, keine Barzahlung.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Grundstück in ähnlicher Preisklasse

Ringstraße, 14612 Falkensee
Brandenburg
+2 Bilder

Ringstraße, 14612 Falkensee

Grundstück
Mittwoch, 27. Aug. 2025, 10:00
4.850 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten